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3-Zimmer Wohnung mit Balkon

3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Beschreibung Diese geschmackvolle 3-Zimmer Wohnung in Bruckberg, Landkreis Ansbach, besticht durch Ihre Qualität und die großzügige Raumaufteilung. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich optimal um sowohl als Paar, Singel aber auch Familie in dieser Wohnung ein neues Zuhause zu finden. Die Liegenschaft befindet sich im EG eines vier Parteien-Hauses. Über eine Flur im Eingangsbereich gelangen Sie zur rechten in das große Wohnzimmer und auf den Balkon. Der Balkon bietet Blick auf den begrünten Vorgarten. Von der Diele linker Hand liegt die Küche die auf Grund ihrer Größe die Einbindung einer Essecke ermöglicht. Am hinteren Ende des Flurs finden Sie das Badezimmer aus dem Erbauungsjahr. Zur linken befindet sich das Kinderzimmer das im letzten Jahr renoviert wurde. Das Schlafzimmer ist am hinteren Ende des Flures rechts mit Wendeltreppe zum großen Hobbyraum. Der Hobbyraum ist mit hellen Fliesen ausgelegt, hier befindet sich die Sauna und ein zweites Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Keller-abteil, ein Waschraum sowie eine Einzelgarage. Der große Garten auf der Rückseite des Hauses kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Im letzten Jahr wurde eine neue Vissmann Heizungsanlage mit Solarunterstützung eingebaut. Derzeit ist die Wohnung fest vermietet zu einer Kaltmiete von 650 € monatlich was einer Rendite von rund 6% entspricht. Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Preis 129000 €

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia

Beschreibung Diese geschmackvolle 3-Zimmer Wohnung in einem Ortsteil von Ansbach, besticht durch Ihre Qualität und die großzügige Raumaufteilung. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich optimal um sowohl als Paar, Singel aber auch Familie in dieser Wohnung ein neues Zuhause zu finden. Die Liegenschaft befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien-Hauses. Über eine Flur im Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer und auf die Loggia, welche mit seinen ca. 6 m² zum verweilen einlädt. Die Loggia liegt ruhig in den Innenhof. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und das Badezimmer. Linkerhand des Wohnzimmers, befinden sich Kinderzimmer, Das Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Keller-abteil, ein Waschraum und ein Fahrrad-Raum sowie ein PKW Stellplatz. Derzeit ist die Wohnung fest vermietet zu einer Kaltmiete von 470 € monatlich was einer Rendite von 5,7 % entspricht. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Preis 99000 €

Einfamilienhaus mit schönem Garten

Einfamilienhaus mit schönem Garten

Beschreibung Einfamilienhaus mit schönem Garten Das Haus befindet sich in Oberdachstetten und verfügt über einen Garten eingewachsenen Garten mit Gartenteich. Im EG finden Sie zur rechten ein das große Badezimmer dass mit einer in den Boden eingelassenen Badewanne ausgestattet ist. Des weiteren verfügt es über eine Dusche, ein Bidet eine Toilette sowie zwei Waschbecken. zur linken befindet sich ein weiteres Zimmer das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Geradeaus ist die Gästetoilette die mit hellen Fließen ausgestattet ist. Hinten links befindet sich ein weiterer Raum der bisher als Werkstatt genutzt wurde, daran anschließend ist der Heizraum mit einer Vissmann Ölheizung aus dem Jahre 1992. Die Heizungspumpe wurde erst im letzten Jahr ausgetauscht. Hinten rechts ist der Waschraum sowie der Zugang in den Garten. Im 1. OG befindet sich zur linken die große Küche mit Einbauküche die kostenlos übernommen werden kann. An die Küche anschließend ist ein weiterer Raum der als Vorratsraum und Abstellkammer genutzt werden kann. Der Flur im 1. OG ist mit Parkettboden ausgestattet. Zur Rechten gelangen sie in das Wohnzimmer mit Kachelofen. An das Wohnzimmer schließt das Schlafzimmer an von dem Sie auch auf die Dachterrasse gelangen. Im Dachgeschoss gelangen Sie in einen Flur in der sich zur linken ein Kinderzimmer befindet. Zur rechten gelangen Sie in das vorbereitete Badezimmer. Es wurden bereits alle Leitungen verlegt und Spanplatten an den Wänden angebracht. Eine Badewanne, ein Duschbecken, eine Toilette mit Spülkasten sind bereits vorhanden. Fliesen müssen noch verlegt werden sowie die sanitären Anlagen installiert werden. Das Dach ist vor ca. vier Jahren neu gedeckt worden. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Holzfenster die ausgetauscht werden sollten. Die Dachterrasse ist undicht, hier sollten die Platten entfernt werden und eine neue Schweißbahn verlegt werden. Bei den Öltanks handelt es sich um zwei Kunststofftanks die sich bei der Garage befinden mit einem gesamten Fassungsvermögen von 4000 Litern. Zum Haus gehört auch ein Brunnen mit Hauswasserwerk mit dem der Garten bewässert werden kann. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Preis 99000

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           


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